{"id":17543,"date":"2022-02-22T12:09:24","date_gmt":"2022-02-22T17:09:24","guid":{"rendered":"https:\/\/magazineluxe.com\/?p=17543"},"modified":"2022-02-22T12:26:25","modified_gmt":"2022-02-22T17:26:25","slug":"mathieu-jobin-devimco-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazineluxe.com\/fr\/mathieu-jobin-devimco-immobilier\/","title":{"rendered":"Mathieu Jobin, directeur g\u00e9n\u00e9ral et associ\u00e9 chez Devimco Immobilier inc."},"content":{"rendered":"<div>\n<div>\n<p><strong>Avocat de formation, Mathieu Jobin a fait ses premi\u00e8res armes en cabinet priv\u00e9 \u00e0 Qu\u00e9bec. Il a repr\u00e9sent\u00e9 plusieurs institutions financi\u00e8res et d\u00e9veloppeurs immobiliers, puis s\u2019est joint en 2003 \u00e0 l\u2019\u00e9quipe de Devimco Immobilier en tant que directeur des services juridiques. Depuis 2012, il est directeur g\u00e9n\u00e9ral et associ\u00e9. <\/strong><strong>Il a notamment contribu\u00e9 au d\u00e9veloppement de plusieurs m\u00e9gacentres dans les r\u00e9gions de Qu\u00e9bec, Laval et Bromont et a \u00e9t\u00e9 l\u2019un des acteurs de premier plan dans la r\u00e9alisation des projets\u00a0du Quartier\u00a0DIX30, \u00e0 Brossard, et du District Griffin, \u00e0 Griffintown aux abords du centre-ville de Montr\u00e9al.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<h4><b><span lang=\"FR\">Quelles sont les raisons qui vous ont donn\u00e9 envie de vous lancer dans le d\u00e9veloppement immobilier?<\/span><\/b><\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<p>\u00catre d\u00e9veloppeur immobilier demande d\u2019\u00eatre toujours en mode r\u00e9solution de probl\u00e8mes afin d\u2019am\u00e9liorer l\u2019environnement et de cr\u00e9er de la valeur pour les communaut\u00e9s, la municipalit\u00e9 et les investisseurs. Il faut aussi faire preuve d\u2019une bonne dose d\u2019innovation, surtout quand on r\u00e9alise des projets mixtes complexes comme ceux de Devimco Immobilier. J\u2019aime beaucoup ces deux aspects.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h4><strong>Devimco Immobilier est sp\u00e9cialis\u00e9e dans le d\u00e9veloppement de complexes multiusages en milieu urbain. Pourquoi?<\/strong><\/h4>\n<\/div>\n<div>\n<p><span lang=\"FR\">Les quartiers centraux sont destin\u00e9s \u00e0 diverses client\u00e8les telles que des r\u00e9sidents, des personnes qui viennent travailler le jour, des commerces. Dans un m\u00eame p\u00e9rim\u00e8tre, on s\u2019amuse, on travaille, on dort, on sort. Pour un promoteur comme Devimco Immobilier, il est int\u00e9ressant de faire coexister toutes ces personnes dans un milieu de vie harmonieux. Bien entendu, cela suppose de surmonter de nombreux d\u00e9fis. Devimco Immobilier a \u00e9t\u00e9 un pr\u00e9curseur dans la construction de b\u00e2timents multiusages, notamment dans le quartier Griffintown. Nous poursuivons dans cette m\u00eame lign\u00e9e avec des projets comme le Square Children\u2019s qui combine du commercial, de l\u2019institutionnel et du r\u00e9sidentiel, ou encore, sur la Rive-Sud, avec le Solar Uniquartier qui allie h\u00f4tel, r\u00e9sidences pour personnes \u00e2g\u00e9es, bureaux, condos, appartements locatifs et commerces. Ce type de r\u00e9alisations mixtes demande beaucoup de r\u00e9flexion pour offrir un milieu de vie convivial \u00e0 cette population qui a des besoins, des horaires et des pr\u00e9occupations vari\u00e9s. C\u2019est passionnant.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Devimco Immobilier a \u00e9t\u00e9 un pr\u00e9curseur dans la construction de b\u00e2timents multiusages.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Mathieu Jobin, directeur g\u00e9n\u00e9ral et associ\u00e9 chez Devimco Immobilier<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<div>\n<h4><strong>Comment voyez-vous le march\u00e9 de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel \u00e0 Montr\u00e9al \u00e0 court et moyen termes?<\/strong><\/h4>\n<\/div>\n<div>\n<p>Le march\u00e9 est excellent. Que ce soit pour les condos ou les appartements locatifs, nos deux segments principaux, la demande est soutenue. Nos analystes de march\u00e9, qui travaillent pour des firmes nationales de renom, ne voient pas de ralentissement \u00e0 court et moyen termes. Hormis le prix des terrains, le centre-ville de Montr\u00e9al ne conna\u00eet pas d\u2019inflation comme \u00e0 Toronto ou \u00e0 Vancouver. Loin de se vider, il se repeuple.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h4><b><span lang=\"FR\">Quels sont les services et \u00e9quipements que les acheteurs recherchent?<\/span><\/b><\/h4>\n<\/div>\n<div>\n<p>Depuis les quatre derni\u00e8res ann\u00e9es, la superficie que nous devons consacrer aux aires communes a consid\u00e9rablement augment\u00e9. Les gens recherchent une qualit\u00e9 de vie. Ils veulent des salles communautaires dot\u00e9es de tables de billard, d\u2019un cin\u00e9ma maison, d\u2019\u00e9quipements sportifs, d\u2019espaces de travail, de terrasses\u2026 Le d\u00e9fi est de s\u2019adapter \u00e0 nos client\u00e8les, qui, souvent, sont multiples.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h4><strong>Quels nouveaux d\u00e9fis rencontrez-vous en tant que d\u00e9veloppeur immobilier?<\/strong><\/h4>\n<\/div>\n<div>\n<p>L\u2019\u00e9conomie qu\u00e9b\u00e9coise va tr\u00e8s bien et pr\u00e9sente presque un plein emploi. Qui dit plein emploi dit capacit\u00e9 d\u2019achat accrue, bien s\u00fbr, mais dit aussi inflation des co\u00fbts de construction. Devimco Immobilier fait face \u00e0 deux d\u00e9fis de taille\u00a0: le manque de main-d\u2019\u0153uvre pour ses immenses chantiers et l\u2019augmentation des co\u00fbts de construction. Les promoteurs doivent aussi faire face \u00e0 la r\u00e9glementation de notre industrie qui est stricte et peut engendrer des co\u00fbts importants.<\/p>\n<div>\n<h4><b><span lang=\"FR\">Quelle approche de d\u00e9veloppement durable adoptez-vous?<\/span><\/b><\/h4>\n<\/div>\n<div>\n<p>Chaque projet a ses d\u00e9fis. En premier lieu, certains terrains demandent d\u2019\u00eatre d\u00e9contamin\u00e9s. Ensuite, notre pratique \u00e9coresponsable s\u2019applique au niveau de la construction \u2013 comme certaines retailles de mat\u00e9riaux qui sont achemin\u00e9es vers un centre de recyclage \u2013, mais aussi au niveau de la conception. Pour ce dernier aspect, nous sommes en permanence en recherche et d\u00e9veloppement. Les toitures vertes font l\u2019objet d\u2019une attention depuis d\u00e9j\u00e0 plusieurs ann\u00e9es, mais il y a bien d\u2019autres enjeux aujourd\u2019hui. Par exemple, si nous voulons b\u00e2tir une chute \u00e0 mati\u00e8res compostables au sein d\u2019une de nos tours, nous devons analyser en amont comment g\u00e9rer les odeurs et les parasites. Il y a toute une r\u00e9flexion \u00e0 mettre en place. Avoir une vis\u00e9e \u00e9coresponsable n\u2019est pas une simple liste d\u2019\u00e9picerie, mais une r\u00e9flexion constante pour trouver des innovations menant \u00e0 la construction d\u2019un b\u00e2timent \u00e9coperformant, autant au niveau \u00e9nerg\u00e9tique que sur le plan de la durabilit\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/devimco.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.devimco.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"FR\">Photo :\u00a0<\/span><span lang=\"FR\">\u00a9 Xuana C\u00e9sar<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avocat de formation, Mathieu Jobin a fait ses premi\u00e8res armes en cabinet priv\u00e9 \u00e0 Qu\u00e9bec. Il a repr\u00e9sent\u00e9 plusieurs institutions financi\u00e8res et d\u00e9veloppeurs immobiliers, puis s\u2019est joint en 2003 \u00e0 l\u2019\u00e9quipe de Devimco Immobilier en tant que directeur des services juridiques. 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